Garanzia per Affitto Commerciale

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Informazioni Garanzia Affitto Commerciale

Cos'è la Garanzia Affitto Commerciale

La Locazione Commerciale in questi anni è stata soggetta a numerosi problemi relativi al mancato pagamento dei canoni di affitto nonché a danni causati allo stabile dagli affittuari.

Per ovviare a queste problematiche ConvieneOnline.it, attraverso la partnership con intermediari finanziari ex art.106 T.U.B. specializzate nell’emissione di queste tipologie di garanzie, è lieta di presentare un prodotto per Locazioni Commerciali che permette di tutelarti da possibili comportamenti morosi o inadempienze da parte degli affittuari.

Di solito è il locatore che richiede al locatario (inquilino) una garanzia del corretto e puntuale pagamento dei canoni di locazione commerciale. Qualora il locatario venisse a mancare negli obblighi assunti nel contratto di locazione, la società garante si fa carico dei canoni non pagati.  

Tutelarsi costa poco e in caso di mancato pagamento la società garante, in questo caso una finanziaria, si impegna a pagare i canoni insoluti purché il totale rientri nell’ammontare garantito e dopo giudizio di esecuzione di sfratto da parte del giudice.
In aggiunta a questa garanzia consigliamo di acquistare una tutale legale, utile per le fase di sfratto, in assenza di tale polizza infatti sarete costretti a sostenere ingenti costi.

Cosa garantisce

Il prodotto relativo a Contratti di Locazione è a garanzia del corretto e puntuale pagamento dei canoni di locazione ed eventuali spese condominiali.
Nello specifico, è una tutela nei confronti del beneficiario nell’eventualità nel quale il conduttore venisse a mancare nei suoi obblighi previsti nel contratto di locazione.

A chi si rivolge

Il prodotto di Affitto Commerciale si rivolge alla persona fisica o giuridica proprietaria di un immobile dato in locazione, ad uso commerciale o industriale.

I Massimali a disposizione dell' Affitto Commerciale sono:

  • mancato pagamento dei canoni di locazione fino a un massimo di 12 mensilità;
  • danni arrecati all’immobile e/o beni mobili presenti all’interno dello stabile e/o spese condominiali non corrisposte fino ad un massimo di 3 mensilità;
  • spese legali relative a procedure di sfratto per morosità fino a un massimo di € 2.000.

 

Il prodotto di Affitto Commerciale è sicuro perché il locatore avrà la sicurezza di percepire i canoni, secondo le condizioni contrattuali; è veloce perché potrà avere la risposta di fattibilità in 24/48h e quindi potrà affittare subito l’ immobile; è professionale perché il nostro team di consulenti sarà a completa disposizione in qualsiasi fase dalla preventivazione all'acquisto.

Requisiti

Il Contratto di Locazione deve essere relativo:

  • ad un immobile situato nel territorio della Repubblica Italiana, Stato di S.Marino e Città del Vaticano;
  • con il Locatario senza precedenti morosità verso il locatore anche su eventuali precedenti contratti di locazione.

 

Il prodotto si applica a tutti i tipi di contratti di locazione ad uso commerciale ed industriale, anche ai contratti già in essere.

Tempi di attivazione delle garanzie

Quanto tempo ci vuole per attivare il contratto di Affitto Commerciale in caso di morosità?

 

La società si impegna al pagamento di quanto dovuto, dopo l’apertura della pratica, entro 15 giorni dal ricevimento della documentazione richiesta relativa alla pratica legale di sfratto.
La Società successivamente agirà legalmente nei confronti dell’inquilino per il recupero forzoso della somma, aumentato di interessi, spese legali e vari oneri.

Vantaggi

Perché scegliere Convieneonline?

 

  • Convenienza perché, eliminando intermediari, ha la possibilità di ottenere un grande risparmio di tempo e denaro, scegliendo da casa o dall’ufficio la soluzione che più le soddisfa, con pochi semplici passi;

  • Sicurezza: la polizza online che proponiamo è gestita da una società finanziaria con capitale sociale adeguato e per qualsiasi domanda o chiarimento i nostri consulenti sono a vostra completa disposizione per assistervi passo dopo passo.

 

Noi di ConvieneOnline ti guideremo, dalla formulazione di un preventivo gratuito fino alla stipulazione del contratto, per aiutarti e consigliarti nella scelta della soluzione migliore per te!

Affidati a noi, Conviene no?!

  • Come richiederla
  • Come funziona
  • Documenti utili

Come richiederla

Come richiedere un Affitto Commerciale?

Cliccando sul bottone "Fai il Preventivo" vi sarà mostrato il form di richiesta dove inserendo alcuni semplici dati tra cui durata del contratto di locazione e canone mensile avrai subito a disposizione i migliori Preventivi di Affitto Commerciale in modo da poterli confrontare facilmente.
Successivamente se interessati, per l’emissione del Preventivo Personalizzato gratuito e non vincolante all’acquisto bisognerà inviare dei documenti per richiedere l’analisi di merito creditizia per e-mail all'indirizzo fideiussioni@convieneonline.it o fax 085 91 12 196.

I Documenti necessari da inviare a per richiedere l’analisi di merito creditizia e quindi il rilascio del Preventivo personalizzato sono:

 

1. Se il Proprietario è Persona Fisica:

  • Documento di riconoscimento e codice fiscale
  • Modello adeguata verifica Persona Fisica

 

2. Se il Proprietario è Persona Giuridica:

  • Documento di riconoscimento e codice fiscale Legale Rappresentante
  • Visura Camerale
  • Modello adeguata verifica Persona Giuridica

 

1. Se l' Inquilino è Persona Fisica:

  • Copia proposta di locazione / bozza contratto di locazione
  • Copia ultima dichiarazione dei redditi (ultima busta paga o Modello Unico o 730 o Cud)
  • Copia documento di riconoscimento

 

2. Se l' Inquilino è Persona Giuridica:

  • Copia proposta di locazione / bozza contratto di locazione
  • Copia CCIAA
  • Copia Ultimo Bilancio
  • Copia documento di riconoscimento e codice fiscale del Legale Rappresentante

 

3. In caso di Società neocostituita servirà il reddito di un socio/amministratore/coobligato.


4. Mentre se l' Inquilino non ha reddito deve inviarci il reddito di un familiare che avalli il contratto Affitto Residenziale e quindi che presti garanzia in favore della finanziaria.

 

Poco dopo la ricezione di tutta la documentazione richiesta la Società rilascerà il Preventivo personalizzatoAd accettazione e pagamento del Preventivo in poche ore si procederà all’invio del contratto di Affitto Commerciale.

Affidati a noi, i nostri esperti consulenti sono  a vostra completa disposizione per ogni chiarimento di carattere tecnico o riguardante la gestione di eventuali sinistri semplicemente chiamando allo 085/9066336 o inviando una mail a info@convieneonline.it .

Come funziona

Quanto costa e quanto dura il prodotto di Affitto Residenziale?

A titolo indicativo il costo è pari a quello di un canone mensile
L’importo è a premio unico e verrà versato una sola volta, quindi rata unica valida per tutto il periodo del contratto di locazione.
Il contratto Affitto Residenziale ha la stessa durata del contratto di locazione. Se, ad esempio, il contratto di locazione è un 3+2 ad uso abitativo, il contratto Affitto Residenziale, quindi, avrà la durata di 3 anni.

Documenti utili

Clicca sul file pdf per scaricarlo.
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