Polizza RC Professionale Agente Immobiliare

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Informazioni Assicurazione RC Agente Immobiliare

Obbligatorietà

L’Assicurazione RC Professionale Agente Immobiliare è obbligatoria?

 

Mentre per tutti i liberi professionisti solo nell’Agosto 2013 (legge n.148/2011 e n. 27/2012) è diventata obbligatoria la sottoscrizione di una Polizza di Responsabilità Civile Professionale, per gli Agenti Immobiliari tale obbligo sussiste sin dal 2001
La Legge 57/2001 impone all’Agente Immobiliare la stipula di un’Assicurazione sulla Responsabilità Civile proprio per coprire i rischi professionali e tutelare i clienti da comportamenti sbagliati ed errori commessi nell'attività di mediazione.

L’art. 18 della suddetta legge apporta le seguenti modifiche all'art. 3 della legge 3 febbraio 1989 n 39:

Per l'esercizio della professione di mediatore deve essere prestata idonea garanzia assicurativa a copertura dei rischi professionali ed a tutela dei clienti".

La copertura garantita dall’Assicurazione RC Professionale Agente Immobiliare riguarda tutte le richieste di risarcimento avanzate da terzi (clienti) per fatti e circostanze originate da errori ed omissioni commesse dall’assicurato nell’esercizio dell’attività professionale.
Gli Agenti Immobiliari possono trovarsi di fronte a richieste di risarcimento varie e particolarmente complesse: dalla perdita delle chiavi di un appartamento alla mancata informazione sull'ipoteca che grava su un immobile, allo smarrimento di documenti, assegni o errori che obbligano a rifare gli atti.

Le Polizze RC Professionali che proponiamo sono “All Risks” (“tutti i rischi”), volte cioè ad assicurare una pluralità di garanzie, tranne se espressamente elencate nel contratto, studiate per rispondere ai bisogni di chi deve tutelarsi da rischiose ricadute patrimoniali.
Avere una buona copertura dei rischi derivanti dall'esercizio del proprio lavoro è indispensabile per potersi dedicare alla propria professione con la massima serenità.
Affidandoti a ConvieneOnline potrai scegliere quella più adatta a te tra le Polizze più convenienti del mercato delle Compagnie Assicurative.

Coperture

Quali sono le richieste di risarcimento coperte?

 

L’Assicurazione RC Agente Immobiliare copre tutte le richieste di risarcimento derivanti da danni arrecati a terzi (clienti) nello svolgimento dell’attività di Agente Immobiliare così come normata dalla Legge n. 57 del 05/03/2001 e successive integrazioni.

A maggior precisazione indichiamo le principali garanzie comprese nella Polizza in oggetto:

  • Compra / vendita / permuta di immobili e terreni;
  • Locazione di immobili in genere;
  • Istruzioni di pratiche in materia di finanziamenti per compra-vendite immobiliari;
  • Appalti di lavori e di forniture concernenti la manutenzione ordinaria e straordinaria;
  • Compra / vendita / permuta / affittanza di attività commerciali, artigianali, industriali, pubblici servizi, compreso il disbrigo delle relative pratiche amministrative e volture delle licenze;
  • Danni conseguenti a perdita, smarrimento, distruzione e/o deterioramento di atti, documenti, titoli non al portatore, purché non derivanti da incendio, furto o rapina;
  • Danni conseguenti a smarrimento di chiavi degli immobili in suo affidamento per vendita o locazione;
  • Per fatto colposo o doloso dei suoi dipendenti o collaboratori risultanti dalla registrazioni contabili e amministrative dello stesso.

Estensioni

La Polizza offre la possibilità di aggiungere le seguenti coperture:

  • RC Conduzione dello studio;
  • Continuous Cover.

Esclusioni

L’Assicurazione RC Professionale Agente Immobiliare non tutela l’Assicurato per richieste di risarcimento conseguenti o derivanti da:

  • Omissioni nella stipula di Assicurazioni o ritardi nel pagamento dei relativi Premi;

  • Sinistri relativi ad attività diverse da quella professionale definita in Polizza;
  • Circostanze che potevano essere note prima della stipula della Polizza;
  • Danni risalenti ad un periodo precedente la data di Retroattività stabilita in Polizza.

Retroattività

Tutte le Assicurazioni RC Professionali proposte includono gratuitamente una Retroattività di 2 anni.
Per Retroattività si intende il periodo antecedente la data di decorrenza della Polizza. 
L’Assicurato, infatti, può essere coperto anche per errori ed omissioni di cui sia civilmente responsabile in termini professionali, commessi in un periodo precedente la data di stipula del contratto, purché dichiari nel modulo di proposta di non esserne a conoscenza.

Grazie alle Polizze “Claims Made” all’Assicurato è garantita una copertura completa per tutto il periodo di validità dell’Assicurazione, anche relativamente ad eventi verificatisi prima della stipula del contratto, a condizione che tali sinistri siano avvenuti dopo la data di Retroattività definita in Polizza e siano notificati alla Compagnia per la prima volta nello stesso periodo.
Pertanto, consigliamo di acquistare Polizze con Retroattività superiore ai 2 anni (già incluse nei nostri prodotti) così da essere tutelati anche per errori commessi nel periodo ancora antecedente.

Questo tipo di Polizze sono particolarmente adatte a difendere il patrimonio di un professionista perchè spesso la data della condotta colposa del professionista e quella della richiesta di risarcimento possono non combaciare.

Per comprendere meglio facciamo un esempio pratico:

  • Un Agente Immobiliare, senza sinistri o circostanze che possano far scaturire richieste di risarcimento, acquista una Polizza di Responsabilità Civile professionale il 1 Settembre 2015 con 2 anni di Retroattività gratuita. Se un suo cliente, a cui è stato prestato un servizio a Settembre 2013, dovesse notificare una richiesta di risarcimento, l’Agente Immobiliare sarebbe tutelato grazie al periodo di Retroattività di 2 anni. Quindi 2 anni di Retroattività significa che il Professionista è coperto per tutte quelle richieste di risarcimento che avvengono da Settembre 2015 fino a scadenza, per errori/omissioni commessi da Settembre 2013.

Postuma

La Postuma garantisce al professionista una copertura per un eventuale sinistro denunciato successivamente alla scadenza della Polizza. 
Aggiungendo questa clausola nel tuo contratto assicurativo la Compagnia provvederà a liquidare le richieste di risarcimento nel caso di errori professionali commessi durante il periodo di validità della Polizza.
Ricordiamo che non è obbligatorio che la Polizza preveda la Postuma, tuttavia la Compagnia deve sempre offrire la possibilità di scegliere se includere o meno l’estensione in base alle tue preferenze.

Rinnovo

La durata della Polizza è di un anno. 

Il contratto ha effetto dalle ore 24 del giorno indicata nel contratto o dalle ore 24 del pagamento effettivo. 

La copertura è valida fino alla data indicata dalla Polizza. Un nostro consulente provvederà a contattarti personalmente per ricordarti l'avvicinarsi della scadenza della tua copertura assicurativa. 

Nel caso in cui sia previsto il rinnovo automatico, ma preferisci disdire la tua Assicurazione, è sufficiente comunicare la tua volontà mediante lettera raccomandata e/o posta certificata, entro 30 giorni della data prevista.

 

Vantaggi

Perché scegliere ConvieneOnline?

  • Convenienza perché, eliminando gli intermediari, ti permette un notevole risparmio di tempo e denaro, confrontando diverse proposte e scegliendo facilmente da casa o dall’ufficio, con pochi semplici passi;
  • Sicurezza: tutte le polizze online che proponiamo sono gestite dalle più importanti Compagnie Assicurative d'Europa che operano nel settore da molti anni; inoltre per qualsiasi domanda o chiarimento i nostri consulenti sono a completa disposizione per assisterti passo dopo passo;
  • Completezza: oltre al libero professionista la garanzia è operante anche per:
  1. Studio associato, Società di professionisti o Associazioni professionali, coprendo la responsabilità civile personale dei singoli professionisti (dipendenti, praticanti, tirocinanti, apprendisti, collaboratori, consulenti) sia per l’attività esercitata per conto dello studio professionale o società, sia per l’attività come singolo professionista;
  2. R.C.O., Responsabilità Civile verso Prestatori di lavoro, in relazione a infortuni di collaboratori e/o dipendenti;
  3. Tutela Legale, la copertura assicurativa che difende il tuo patrimonio nelle controversie in cui puoi essere coinvolto per motivi legati alla tua attività.
  • Flessibililità, perchè la nostra piattaforma di preventivazione online offre un’ampia scelta di polizze professionali personalizzabili, in termini di garanzie, secondo le necessità della tua professione, garantendo la massima qualità ed affidabilità.

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Come Funziona

Modalità e tempo di emissione

ConvieneOnline ti permette di formulare un preventivo assicurativo che rispecchi le tue necessità grazie alla compilazione di una semplice schermata di registrazione. 
Sarà sufficiente inserire alcune semplici informazioni come:

  • Attività professionale svolta dal contraente;
  • Massimale richiesto: la somma massima che la Compagnia risarcirà in caso di sinistro;
  • Fatturato annuo;
  • Retroattività e Postuma, ovvero la capacità di estendere l’efficacia del contratto anche al periodo precedente la sua entrata in vigore o successivo alla scadenza;
  • Eventuali estensioni o garanzie accessorie.

 

Attraverso il riempimento online di questi campi, la nostra piattaforma ConvieneOnline permetterà di:

  • confrontare un’ampia gamma di preventivi;
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  • acquistare con carta di credito o bonifico la propria copertura assicurativa.


Le Assicurazioni RC Professionali richiedono una particolare attenzione, dalla richiesta di preventivo fino alla scelta della giusta Polizza. 
Affidati a noi, i nostri consulenti sono a tua completa disposizione per ogni chiarimento di carattere tecnico, o riguardante la gestione di eventuali sinistri, semplicemente chiamando allo 085/9066336 o inviando una mail a info@convieneonline.it .

Caratteristiche

Premi, Massimali e Franchigie 

I premi dei preventivi online della Polizza RC Professionale Agente Immobiliare possono variare a seconda:

  • Del proprio profilo di rischio assicurativo (Massimali, Fatturato, ecc.);
  • Delle relative estensioni accessorie
  • Della Compagnia Assicurativa scelta.

Premio annuale a partire da: € 116,00

Franchigia Ordinaria: € 1.000,00

La Polizza parte da un Massimale minimo di:

  •  € 260.000,00 per le ditte individuali;
  •  € 520.000,00 per le società di persone;
  •  € 1.550.000,00 per le società di capitali

 

 

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